PA旗舰厅(中国区)集团地产集团项目运营治理系统建设询价采购通告
一、项目基本情形
（一）采购单位：青岛PA旗舰厅(中国区)集团地产投资控股（集团）有限公司
（二）效劳名称：PA旗舰厅(中国区)集团地产集团项目运营治理系统建设项目
（三）项目概况：凭证PA旗舰厅(中国区)集团集团对标一流治理提升、推进数字化转型的战略安排，，，，，，，为了提高项目治理效率，，，，，，，降低运营本钱，，，，，，，提升项目质量，，，，，，，地产集团将搭建拥有完全自主知识产权的项目运营治理系统 。。。。。。该系统旨在通过信息化手段，，，，，，，实现项目全历程的规范化、标准化和细腻化治理，，，，，，，为企业决议提供有力支持，，，，，，，为地产集团高质量生长提供包管 。。。。。。
（四）知识产权：中标单位开发的项目运营治理系统知识产权完全归采购单位所有，，，，，，，中标单位不得再使用该系统的恣意部分源代码举行二次开发及销售等 。。。。。。未经采购单位书面允许，，，，，，，中标单位不得向任何第三方转让、泄露项目运营治理系统的系统计划、源代码、系统数据等 。。。。。。如因中标单位违反上述划定，，，，，，，给采购单位造成影响或损失的，，，，，，，由中标单位肩负一切责任并赔偿因此给采购单位造成损失 。。。。。。
（五）效劳内容
系统计划：该系统应以高效、智能、综合为焦点理念，，，，，，，通过综合仪表盘治理、重点事情及督效劳项治理、项目妄想治理、本钱治理、销售治理、清静治理、组织架构治理等焦点�？？？？？�，，，，，，，实现集团内部资源的优化设置和高效使用；；；；；；；；完成系统调试并正式投入运行 。。。。。。
（六）本次询价采购控制价（人民币）:? 497000? 元（人民币肆拾玖万柒仟元整） 。。。。。。报价凌驾控制价的，，，，，，，按废标处置惩罚 。。。。。。
二、报价单位的资格要求
（一）报价单位为具有自力法人资格的公司，，，，，，，公司注册资金不得少于500万元 。。。。。。谋划规模必需包括软件开发或盘算机软硬件开发等相关内容；；；；；；；；
(二)报价单位通过下列网站盘问，，，，，，，近三年内（阻止到本项目通告自觉出之日）未被列入失约惩戒工具、失约被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失约行为纪录等名单的原件，，，，，，，并将效果打印加盖报价单位公章 。。。。。。详细盘问如下：
重大税收违法失约主体名单盘问:
https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/?
全王法院失约被执行人盘问（法人或其他组织）：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/
政府采购严重违法失约行为纪录名单盘问http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/
严重违法失约名单盘问http://www.gsxt.gov.cn/
企业信用报告下载地https://www.creditchina.gov.cn/home/
（三）报价单位具有信息化系统开发建设及维护升级效劳履历和治理制度，，，，，，，近三年（2021年1月1日至今）承接过至少1个单项条约50万元及以上的信息手艺效劳项目 。。。。。。
（四）本项目不接受团结体投标 。。。。。。
不切合以上报名资格条件，，，，，，，或投标报价文件不切合本通告第四项报价要求的报价单位，，，，，，，均凭证废标处置惩罚 。。。。。。
三、效劳要求
（一）效劳详细内容
该项目运管系统需要包括综合治理仪表盘、重点事情及督效劳项治理、项目妄想治理、本钱治理、销售治理、清静治理、组织架构治理等7大�？？？？？椋ㄏ昙郊弧断钅吭斯芟低辰ㄉ栊枨笫姑椤罚� 。。。。。。
报价单位投标时需提供切合上述功效及手艺要求的系统原型图或设计图或系统演示文件 。。。。。。
（二）效劳标准
1.知识产权
采购单位对该系统拥有完全自主知识产权，，，，，，，中标单位允许本项目使用的任何产品和效劳（包括部分使用），，，，，，，不会爆发因第三方提出侵占其专利权、商标权或其它知识产权而引起的执法和经济纠纷，，，，，，，如因专利权、商标权、设计图片版权或其它知识产权而引起执法和经济纠纷，，，，，，，由中标单位肩负一切责任，，，，，，，由此给采购单位完成的损失均由中标单位赔偿，，，，，，，采购单位不肩负任何责任 。。。。。。
2.售后效劳
（1）在该系统交付后，，，，，，，中标单位对售后效劳实验专人责任制治理，，，，，，，项目一旦确立启动，，，，，，，则中标单位为采购单位专职手艺照料，，，，，，，并分派专用售后效劳联系电话，，，，，，，手艺照料及效劳联系电话变换应在变换后24小时内以书面或电子邮件通知采购单位，，，，，，，包管采购单位能实时、利便与中标单位联系 。。。。。。
（2）团队配备要求：中标单位应与采购单位配合建设售后效劳群，，，，，，，本项目在质保期内，，，，，，，售后效劳群中中标单位的手艺职员提供12个月的免费运维效劳，，，，，，，并提供7×24小时的手艺支持效劳 。。。。。。项目团队认真对系统功效缺陷举行修改优化，，，，，，，关于影响使用的缺陷应1小时内响应并给予解决计划，，，，，，，并在24小时内给予修复
（3）本项目在质保期内，，，，，，，中标单位无偿为采购单位项目职员举行项目系统使用实操指导，，，，，，，并协助采购单位的各项目公司完成其项目运营数据的正式上线使用 。。。。。。
（4）本项目在质保期内，，，，，，，中标单位无偿加入组织采购单位新员工信息系统培训，，，，，，，按期完成对采购单位新员工的培训；；；；；；；；规范培训的内容和历程，，，，，，，按期完善培训文档和质料 。。。。。。
3.系统一样平常维护，，，，，，，应遵守采购单位信息化治理要求，，，，，，，经采购单位确认允许后才可举行操作 。。。。。。
4.中标单位在质保期内无偿举行两次数据备份恢复验证，，，，，，，确保备份数据的可用性及可靠性 。。。。。。数据备份应生涯在采购单位机房存储阵列 。。。。。。
5.在质保期内，，，，，，，因中标单位的售后效劳群手艺职员操作不当导致的工业损失由中标单位肩负责任 。。。。。。
（三）效劳限期
在正式条约签署后10个自然日内，，，，，，，中标单位向采购单位提交切合效劳要求内容的所有功效的起源版本；；；；；；；；在正式条约签署后20个自然日内，，，，，，，中标单位完成采购单位提出的修改及完善意见；；；；；；；；在正式条约签署后30个自然日内，，，，，，，中标单位完玉成部效劳内容具备验收条件，，，，，，，且向采购单位提交书面验收申请 。。。。。。通过采购单位验收及格，，，，，，，且正式投入运行后提供1年免费质保 。。。。。。如中标单位未准时保质完成效劳内容，，，，，，，中标单位将肩负响应违约责任，，，，，，，详细罚则在条约中约定 。。。。。。
（四）付款方法
1.中标单位向采购单位提交切合效劳要求内容的所有功效的起源版本，，，，，，，经采购单位审核赞成，，，，，，，且中标单位向采购单位开具条约总金额40%的增值税通俗发票后，，，，，，，采购单位收到发票后20日内向中标单位支付对应款子 。。。。。。
2.中标单位对该系统举行最终调试，，，，，，，同时经采购单位验收及格正式投入运行，，，，，，，且中标单位向采购单位开具条约总金额55%的增值税通俗发票，，，，，，，采购单位收到发票后20日内向中标单位支付对应款子 。。。。。。
3.条约总金额的5%作为质保金，，，，，，，质保金不计取利息 。。。。。。质保期满后无质量及手艺问题，，，，，，，中标单位向采购单位开具条约总金额5%的增值税通俗发票，，，，，，，采购单位收到发票后20日内支付对应款子 。。。。。。
（四）质保期：自正式投入运行之日起质保期1年，，，，，，，质保期内泛起任何与本次效劳相关质量、手艺问题，，，，，，，中标单位售后效劳群手艺职员应在1小时内响应完成协助，，，，，，，24小时内扫除故障，，，，，，，包管正常使用 。。。。。。最终以双方签署的条约为准 。。。。。。
四、报价要求
（一）投标报价应为含税全包价，，，，，，，包括提供相关效劳的所有用度 。。。。。。包括但不限于：系统建设费、体例系统开发计划报告用度、软件或协议授权费、投入职员、装备、质料、交通、通讯、协调、清静包管、步伐费、手艺支持与咨询费、治理费、利润、税费、综合思量危害因素及政策性文件划定的各项应有用度等，，，，，，，及报价单位以为有须要计取的其他所有用度 。。。。。。凡报价单位在报价中未综合思量的用度或遗漏用度，，，，，，，采购人将一律视为已包括在其报价中，，，，，，，中标后不得调解，，，，，，，报价单位自行肩负由此而带来的危害 。。。。。。但投标报价不包括效劳器租赁费 。。。。。。
（二）价钱形式：牢靠总价 。。。。。。
（三）报价不得高于控制价，，，，，，，且应知足本询价采购通告要求，，，，，，，不然投标报价无效 。。。。。。
（四）报价文件资料详细包括（详见附件二）：
1.报价允许书；；；；；；；；
2.报价单；；；；；；；；
3.法定代表人身份证实或附有法定代表人身份证实的授权委托书；；；；；；；；
4.法定代表人身份证复印件，，，，，，，法定代表人出具授权委托书的同时提供被委托人身份证复印件；；；；；；；；
5.企业法人营业执照复印件或事业单位法人证书复印件；；；；；；；；
6.近三年内（阻止到本项目通告自觉出之日）未被列入失约惩戒工具、失约被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失约行为纪录等名单的原件，，，，，，，并将效果打印加盖投标报价单位公章;
7.项目认真人简历表；；；；；；；；
8.项目治理机构组成表；；；；；；；；
9.条约业绩证实：（包括条约首页、签字盖章页及能体现信息系统事情内容的条约要害页）等 。。。。。。
10.PA旗舰厅(中国区)集团地产集团项目运营治理系统项目开发建设计划及提供切合效劳要求的系统原型图或设计图或系统演示文件的光盘（标注报价单位） 。。。。。。
注：以上质料中第1、2、3、6、7、8、10项为按附件名堂签字加盖报价单位公章的原件，，，，，，，第4、5、9项为加盖报价单位公章的复印件 。。。。。。
（五）报价文件密封要求：上述第（四）条中要求的质料报价文件资料需加盖公章并装订成册 。。。。。。须放入一个密封件中提交，，，，，，，报价文件一式三份 。。。。。。密封件包装袋正面和封口名堂见附件10，，，，，，，并在封口处加盖报价单位公章 。。。。。。
（六）报价单位应包管其提供资料的有用性、正当性、真实性，，，，，，，对提供虚伪资料的单位，，，，，，，采购单位有权拒绝其报价文件，，，，，，，若该单位中标，，，，，，，采购单位有权拒绝其中标，，，，，，，并保存进一步索赔的权力 。。。。。。
五、评标方法
（一）中标选取方法：最低价中标 。。。。。。
（二）切合采购要求、报价合理且最低的单位为中标单位 。。。。。。如泛起相同最低报价，，，，，，，选择有用最低报价的报价单位中提供的所有及格业绩的数目最多者作为中标单位；；；；；；；；若泛起有用最低报价且及格业绩数目相同，，，，，，，则选择有用最低报价且及格业绩数目最多的报价单位中及格业绩条约总金额最大者为中标单位 。。。。。。
六、报价阻止时间、报价形式及送达所在
（一）报价阻止时间：2024年5月27日下昼17:00之前 。。。。。。
（二）送达地点：青岛市崂山区香港东路195号T2办公楼PA旗舰厅(中国区)集团集团8楼 。。。。。。
（三）线下报价形式：请将加盖章章的书面报价文件资料使用文件袋密封，，，，，，，于报价阻止时间前送达，，，，，，，逾期无效 。。。。。。
如报价人未实时送达报价质料或报价质料不切合本通告要求，，，，，，，将视报价人自动放弃报价资格并做废标处置惩罚 。。。。。。
（四）联系方法
联系人：孟女士?? 电话：67781925
七、通告限期
本项目招标公密告出之日起至报价阻止时间止 。。。。。。
八、其他
（一）报价单位及中标单位对建设效劳执法关系后所知悉的所有信息负有保密义务及保密责任 。。。。。。除为完本钱项目事情内容之外，，，，，，，未经采购单位允许，，，，，，，中标单位不得对外泄露项目数据及保密信息 。。。。。。如因中标单位违反约定，，，，，，，造成项目数据或保密信息泄露，，，，，，，由此爆发的一切责任以及给采购单位造成的一切损失，，，，，，，均由中标单位肩负 。。。。。。
（二）中标单位声明并包管执行本协议相关效劳内容不损害任何第三方知识产权，，，，，，，也不以侵权的要领执行本协议 。。。。。。中标单位如违反前述约定，，，，，，，则采购单位有权扫除协议并要求中标单位退还所有已支付的用度，，，，，，，同时由于任何与本协议项目有关的知识产权及（或）商业神秘的损害所引起的所有赔偿、损失、损害、诉讼费、状师费、专家费、本钱、用度及其它任何种类或性子的损害均由中标单位肩负 。。。。。。
（三）所有损失赔偿的规模包括但不限于直接损失、间接损失、向第三方支付的赔偿金/违约金、所遭受的行政处分、可预期利益的损失以及守约方为此而支出的状师费、视察费、公证费、诉讼与仲裁用度等 。。。。。。
（四）投标报价质料一经投递概不退还，，，，，，，投标计划归采购单位所有，，，，，，，中标单位有权就投标计划内容举行借鉴使用，，，，，，，报价单位均不可得就此事项追究采购单位责任且不得收取任何用度 。。。。。。
九、附件
附件一：项目运管系统建设需求使命书
附件二：报价文件名堂
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?????????????????? 青岛PA旗舰厅(中国区)集团地产投资控股（集团）有限公司
???????????????????????????????? 2024年5月 24日
附件、表格详见链接：